来自多个离职员工的投稿，我们获得了多个有趣的excel表格，里面是X泰集团下面的几个城市公司的送红包明细。

被送红包的对象太敏感了，涉及质监、房管、住建、规划、城管等多个职能口的经办人和审批领导。所以表格内容就不展示了，不然不利于团结。

送红包的金额，在2000-20000万元不等，这些是春节红包的明细表格。不得不说X泰这家企业还真是有意思，送红包这种事情，竟然还能做表格统计，这不是留证据吗。

这样做可不好，都留着记录的呢。以后哪个领导还敢收红包，还敢给他们家多多关照？

其实送红包这种事情，在地产圈不算什么大不了的事情，很多房企在之前行情好的时候，都会给各地送红包。其中尤其以三四线城市送红包最多，因为这些城市的公开和透明度不够，什么都没有红包好使。特别是办预售证之前，比较拼命赶进度，或者赶拿证进度的话，简直是太花在刀刃上了。

但是大量项目都送红包，靠红包加快进度，加快回款的房企还是少见。X泰送了红包，还要做表留存的，这个就有点那啥了，放在地产圈一堆房企里面也很罕见了。这是不相信员工呢，还是不相信XX？

X泰集团有不少项目比较赶进度，要着急办预售销售回款的，形象进度还差个一两天的，就直接“想点办法”先把证办了。即使拿不到证的原件，先把预售证办了，拿到照片也行。这样就可以筹备开盘了，等到再过几天项目进度达到了，完全就严丝合缝了，事情就跟没发生一样。就是需要红包润滑一下，这样事情才好办。

除了这个，还预售以后的回款问题，现在X泰集团回款抓得很紧，有的项目在集团的授意之下，预售监管资金支取是走了非常规路线的。之前我们都发文讲过，X泰集团的总包单位是自己的关联公司，可以配合做工程量和签字相关资料，配合提取监管资金。但是有这些还不够，还得监管部门点头才行，这个时候又得花点红包润滑一下了。

集团催回款，给项目公司的经办人授意做这些事情的聊天截图，以及电话录音，我们这里都有呢。是离职员工提供的，他们担心后面要出事，留了一手自保。

看来，X泰集团在很多方面，还是一个包工头思维在搞开发，大俗即大雅，一般走正道的的房企还真干不过。


                                        
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