提到鹤岗，低房价永远是绕不开的话题

海报新闻记者 陈嘉伟 张珈玮 黑龙江鹤岗报道

2019年，浙江舟山人李海将自己辗转多地最终到鹤岗花五万八买了一套房的故事发在了社交媒体上，这篇名为《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》的文章像一颗重磅炸弹，“炸翻”了舆论场，同时也让鹤岗这个城市一下子在全国“名声大噪”。

几年来，天南海北的人来来往往，有人在这里找到了心之归属，也有人因始终未能和自己的欲望达成和解而选择离开。他们的故事构成了大部分人关于鹤岗的认知，而核心则是低房价。

2023年3月，海报新闻记者来到鹤岗，在几天的走访中，记者注意到：在网络里，人们讨论鹤岗，似乎离不开房价；而现实中，房子从来不是鹤岗人讨论的话题，房子也不是人生规划中重要的一环。

赵鑫是土生土长的鹤岗人，也是当地年轻人里，为数不多目前还留在鹤岗的，不过她表示自己只能算滞留，按照计划，今年8月她将前往伦敦，在当地的孔子学院成为一名汉语老师。

作为本地人，赵鑫认为提到鹤岗，首先一个关键词就是煤，虽然绕不开低房价，但煤才是一切的根源。

黑龙江鹤岗频频因低房价引发关注

因为有煤，曾经的鹤岗非常繁荣。2002年到2012年的10年间，是煤炭行业的“黄金十年”，全国产煤地的经济都迎来了飞速发展，鹤岗也不例外。但在2011年，鹤岗被正式列入全国第三批资源枯竭型城市，从那时起，有着上百年煤矿开采史的鹤岗渐渐关停了一些煤矿。当年龙煤集团鹤岗分公司拥有41处小煤矿，关闭了23处，其他民营小煤矿更是难以为继，一家接一家倒闭。

2012年鹤岗的GDP达358.2亿元，此后一路触底直至反弹，但直到2022年鹤岗的GDP才超过这一数字，达到409.2亿元。

对于生活在这里的市民，很难用专业的经济学词汇去准确定义当年鹤岗的繁荣，但经营浴池的步晓侠表示，当年每天来洗澡的人从早到晚，络绎不绝。而对于还在上学的赵鑫来说，那时候的鹤岗一中有四十多个班级，每个班都是75名学生的大额班。

但现在这样的光景已不复存在。因为煤矿的盛景不在，鹤岗人口流失严重，根据“七普”数据，从2010年到2020年的10年间，有167394人离开鹤岗。事实上，海报新闻记者在鹤岗的几天里观察到，这个城市的街头很少见到二十多岁的年轻人。赵鑫也证实了这一点，“逢年过节，鹤岗还是可以见到很多年轻人的，其他时候，最多的就是老人与狗。”

经济发展没有新的支柱，人口流失，这些现象最终传导到了房价上，但实际上，被外地人热议的房子或低房价，在本地人中很少作为人生中必须要规划的一环。

与当地房价相比，人力工资并不低

对于房价的涨跌，步晓侠一点也不敏感。10年前为了赵鑫上学方便，步晓侠花费60万买了一套市中心的学区房，现在房价缩水，“就算二十万卖了，我二十万还能买，所以房价高低对我们来说无所谓。”

事实上，到了鹤岗，你就会发现，房子确实不用特别关注，鹤岗也有4000多元一平方米的房子——对于一个GDP才过400亿的地级市来说，这个价格不算便宜。但海报新闻记者注意到，鹤岗月休两天的洗碗工工资是2800元，一家当地很火热的饭店其招聘服务员的工资是2600元。

就按不吃不喝来算，鹤岗服务员两个月的工资就可以在当地最贵的小区买1.5平方米，何况鹤岗还有大把不足千元的小区。而抛开这些极端案例，按当地2000元出头的均价来算，一个月的工资也足以买1平方米的房子，这在不少城市是难以想象的。

“所以就算孩子结婚，买房也不是什么难事，就算条件差点，你贷点款，一个月也还不了几个钱。”步晓侠表示。

低房价，导致了当地人生活的闲适。步晓侠说自己也曾去浙江打过工，5年后还是回到鹤岗，重新开起了浴池。“5年了，有些老客户再次来洗澡，我发现他们一点变化没有，我就问我妈，这人咋越活越年轻呢。”步晓侠认为这都是生活压力小，人们心态好所致，“不要说老年人了，你们年轻人在很繁忙的地方，5年后的模样肯定有变化。”

所以步晓侠认为，如果不在意气候，鹤岗是个适合养老的地方，年轻人就算了，机会实在太少。但赵鑫告诉记者，如果自己愿意留在鹤岗，家里人肯定特高兴，“如果我再能考上公务员，那他们能乐开花。”

实际上，除了低房价，鹤岗和一些小城市无异，虽然人都在往外走，但父母还是希望子女留在身边，最好是考上公务员。鹤岗并非一个被遗忘的城市，它有肯德基也有必胜客，甚至还有几家独立咖啡馆，去年12月，哈尔滨到鹤岗的城际专列也已开通，鹤岗至哈尔滨最快3小时33分可达，之前开行的快速列车约需10小时。