嘉里建设发展“缇外”今年成交第9宗 项目总成交额超50亿港元

6月1日,嘉里建设发展的九龙半山低密度项目「缇外」(Mont Verra)招标售出第6座3楼A室分层大宅 ,项目总成交金额超50亿港元。

最新售出单位为第6座3楼A室分层大宅,实用面积为3765平方呎,为四房四套房另加双工人房间隔,成交金额1.9亿港元,平均实用面积呎价约5.05万港元,单位成交价包括1个住宅停车位。

「缇外」项目目前累售14伙,总成交金额为51.5亿港元,平均成交实用面积呎价约6.4万港元。

据悉,「 缇外」由5座住宅大楼及3座矜罕院墅组成,提供61个分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积在3466至8583平方呎,涵盖标准分层大宅、花园大宅以及天台顶层特色大宅。3座矜罕院墅实用面积为11382平方呎至11692平方呎,每座均特设逾万呎前后花园、室外游泳池、升降机以及私人停车库。

北京大兴区云璟悦小区790套五环内共有产权房启动申购

5月31日,北京市大兴区云璟悦小区的共有产权房项目启动申购。该项目提供790套房源,位于五环内,面向大兴区、城六区和经开区户籍或在上述区域工作的家庭配售。

房屋均价为3万元/平方米,申购登记截止时间为6月15日17时。

大兴区公告显示,云璟悦小区位于旧宫镇,与地铁亦庄线旧宫站的直线距离约1.2公里。小区周边环境宜人,邻近南海子公园和旧宫城市森林公园,商业配套齐全,靠近王府井奥莱世界之花商圈。

5·17新政后 北京二手房5月成交量1.34万套同比增3.1%

6月2日,北京市住建委官网数据显示,“5·17”新政后北京二手房交易有提升,5月份北京二手房成交量为13383套,同比增长3.1%,环比增长0.2%。

香港二手楼价指数连续五周下跌 中原城市领先指数(CCL)跌至143.78点

中原城市领先指数(CCL)最新数据显示,截至6月1日,该指数已连续五周下跌,最新报143.78点,较前一周下降0.15%,为11周以来的最低水平。市场动态主要受到大型银行取消按揭回赠、提高转按息率等因素的影响。

中原地产研究部提供的数据显示,自2023年12月底以来,CCL在近21周内再次出现连续五周的下跌,累计跌幅达到2.12%。在政策调整后的11周内,CCL呈现五升六跌的态势,仅微升0.53%,几乎抵消了政策调整后的所有涨幅。新盘的低价开售及银行逐步收紧按揭政策,导致二手市场交易放缓,楼价呈现回调趋势。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,当前CCL的水平是过去7年半(394周)中的次低点,回到了2016年11月初的水平。今年迄今为止,CCL已累计下跌2.33%。

此外,5月30日红磡THE HADDON公布了首张价单共92伙单位,而天水围YOHO WEST也在6月2日推售151伙单位。这些新盘的推出预计将对本地二手楼价产生影响,相关数据将在6月下旬公布的CCL中反映。

上海2024年第七次集中批量供应房源1503套 均价111881元/平米

6月1日,上海市房管局透露,2024年本市第七次集中批量供应房源。此次共推出8个项目,总建筑面积约20.5万平方米,共计1503套。

这些项目分布在浦东、徐汇、静安、闵行、松江、青浦6个区域。备案均价为111881元/平方米。

其中,备案均价在6万元/平方米以下的项目有2个,面积占比约26.7%;6~10万元/平方米以下的项目有2个,面积占比约12.6%;10万元/平方米以上的项目有4个,面积占比约60.7%。

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