农村建房的苦，只有亲历过的人才懂。

从宅基地审批、到建筑材料的购买，再到四邻签字、走亲访友。说好话，做好事，为的就是希望房子的修建过程可以顺顺利利，万事大吉。

却没想到在房屋造型上翻了跟头，村里的工匠审美一般，你家我家都一个样，那还有什么建的必要。

所以审美对于施工队来说，也是非常重要的。好的施工队，不仅技术在线，审美更在线，想要什么都能给你做出来，不怕出现“同款房”。

就比如今天这个案例，42万的总体价格，业主全程不用管。虽说是二层小宅，但是细节方面可一点都不含糊，房屋有颜值有造型。完工后全家人都连连夸赞，房子到底建得如何呢？今天让我们来一探究竟。

建房基本概况：

项目地点：安徽合肥

建筑层数：二层

建筑风格：新中式

占地尺寸：14.58m×9m

占地面积：144.2㎡

建筑面积：288.4㎡

建房图纸：

新中式外观的二层小宅，最适合当下农村建造，户型外观大气有型，方正设计规整有序。同时二层阳台处还做了全包处理，将阳台纳入室内空间，增加使用面积，同时也能避免风尘侵扰室内。

基础：

2023年11月，正式开工。

先将施工现场的建筑垃圾清除干净，然后根据图纸标注尺寸确定好房屋外包尺寸线。开挖至老土层，夯机入场夯实找平，方便接下来的垫层工作。

一般的农村工匠，做到这一步就直接开始装模板做地梁了。

只能说大错特错，如果直接将钢筋放置在土面上，钢筋接触水汽容易生锈，生锈后钢筋的强度受到影响，与砂浆、混凝土握裹力不好。

那要怎么做呢？看这个施工队步骤：先在底部铺设一层碎石，提升基础强度；接着浇筑一层素混凝土做垫层。

垫层浇灌完成后，待强度达到1.2MPa，在其表面进行弹线并进行钢筋绑扎。

接下来安装模板，清理模板内的杂物，对模板浇水湿润，堵严板缝和孔洞。

红砖入场砌筑基础墙，水电预埋防雷接地工作也已到位，接着进行C30商砼浇筑。至此，基础工作告一段落。

主体砌筑：

首层主体砌筑，按照“16字方针”施工，确保不会出现纰漏。

马牙槎、构造柱、预留口一样不落；窗框上还要用混凝土砌筑过梁，承重问题可不能忽视。

室内楼梯现浇施工，每一步都经过精确计算，确保落脚安稳，走动顺畅。

楼面工作，支模布筋、现浇振捣、洒水养护、这三大步骤缺一不可。

按照相同的步骤，依次施工至二层，门斗处也在紧锣密鼓进行中。

施工队正在浇筑门窗过梁、构造柱、阳台板商砼现浇。

屋面工程处理，钢筋绑扎到位，管线之类的也要预埋好。

天沟防水采用卷材铺设，开始铺设之前，必须确保天沟表面平整、干燥、无油污和杂物；对于天沟表面的不平整部分，应使用水泥砂浆进行找平处理。

只有天沟的排水系统畅通无阻，铺设完成后才能够顺利排水。

2024年4月，房屋主体已完工，门窗安装到位，外墙抹灰完成。

二层简约小洋楼，在阳光的映射下，大气漂亮。

从基础到主体，如果没有一个专业靠谱的施工队，很难建成。

所以专业性就体现在此，一切从业主的角度出发，工作做到位，审美做到位，不怕建出“丑房子”。

最后就是大家都很关心的造价问题了，这栋房子包工包料1484元每平米，落地价格最终是42万。

全包内容都包括：

1、主体施工（包工包料）

2、主体水电预埋（不含二配施工）

3、内外粉刷

4、外墙装饰线条（成品EPS）

5、外墙涂料（真石漆）

6、屋面盖瓦（琉璃瓦）

7、天沟防水

8、一层室外散水

从老房拆除到室内基础施工，总造价约42万元，专业施工队全程把控，你觉得值吗？

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