河南，一村民修建房屋，结果房子建成后，比同排5个邻居房子高出一截，谁知协商无果后，村长竟以男子违反村规为由，带领5住户闯入其家中进行强拆！

 

（案件来源：郑州市中级人民法院）

 

种了一辈子的地，老杨最希望的就是能在宅基地上盖一个新房，一方面住得宽敞舒心，另一方面好留给子孙后代，毕竟也不知道下一代的经济压力有多大。

 

老杨的宅基地位于村庄的中心地带，同排有五户人家，平时一直互相帮助，关系非常不错。

 

为了能盖好房子，老杨掏出了多年积攒下的老本，请了很多人来建设。看老杨一家弄得风风火火的，邻居们讨论火热，时常还要打趣老杨“要住新房子咯”。

 

然而随着工程的渐渐推进，原本和谐的气氛变得微妙起来，不少人对老杨有了意见，甚至跑到村委会那里说闲话。

 

原来，为了能住得更大更宽敞，老杨的房子比周围的房屋都要高上不少，再加之绝佳的中心位置，远远望过去，还以为这里住了户什么不得了的人家。

 

望着老杨气派的新房子，五个邻居心里很不是滋味，村中早就定下规矩，所有的房屋高度都应该统一标准，凭什么老杨就可以坏规矩？

 

为了能够让老杨“从众”，也是为了统一村中建筑，几位邻居轮流坐客老杨家，劝说他把高出的部分拆掉。

 

可老杨却不认可什么所谓的“村规”，在他眼中，只要自己没有违背法律相关规定，他想怎么盖都行，这是他的个人自由。

 

邻居们不认可老杨的观点，他们认为村中的规矩早就定下，大家都是这样做的，他们杨家绝不能坏了规矩，搞特殊。

 

从最开始的克制到最后的撕破脸皮，几家人吵得不可开交，就差没有动手了。

 

见说服不了老杨，五个邻居便把事情闹到了村委会那里，村委会还专门邀请了镇土地所的工作人员来共同调解。

 

听取双方意见后，镇土地所的工作人员便拿出了相关法律法规，发现老杨的确没有任何不当行为，也有权利在自己的宅基地上盖这个高度的房子。

 

可正如五位邻居所言，村子里的确有一些不成文的规矩，大家都是按规矩办事。眼下老杨坏了规矩，影响了他们的生活质量。

 

好几次调解都不见效，几家人的矛盾越来越大，村委会也有些看不下去老杨家破坏规矩的做法，于是便带着人将老杨家的房子强拆了。

 

当时老杨不在家，听到村长正带人拆家，他连忙跑回去阻止对方的行为，现场一片混乱。

 

警方赶到现场以后，发现老杨正愤怒地指着新房的多处损坏破口大骂，并且还表示要将参与强拆的十几人告上法庭。

 

《民法典》第1156条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

 

在法庭上，老杨依旧坚持自己的观点，认为自己有在宅基地上建造房屋的自由，且房屋高度符合相关规定高度。他认为村长等人已经侵犯了他的合法权益，要求村长及其他拆房参与者赔偿自己的损失。

 

而村长等人则认为是老杨违背村约在先，他们也是无可奈何才出此下策，并且作出这项决定的是村委会，侵权主体应该是村委会，而不是他们这些执行人。

 

那么法院如何看待这起纠纷呢?

 

本案说法

 

1. 《民法典》第267条规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占和破坏。

 

村规不当与法律相违背，老杨建房既然符合法律规定，那么便应当受到法律保护。村委会以“违反村规”为由强拆老杨房屋，已经侵犯了老杨的合法权益，理应进行赔偿。

 

然而因为村长等人是受村委会指派，因此个人不承担赔偿责任，老杨的全部损失由村委会承担。

 

最后，经过鉴定，法院判决村委会赔偿老杨经济损失7623.14元，其鉴定所产生的5000元费用也由村委会一并承担。

 

 

 

 

 

 

 


                                        
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